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Brasserie à vendre - 26 - Drome

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143 980 €
Description Réf: 12 Faire estimer mon affaire

A vendre Restaurant Brasserie Licence IV au bord de la Nationale 7, axe très passant et dans une ville en fort développement.
Bel établissement, aucun travaux à prévoir.
Très belle visibilité, grande façade et affaire d'angle.
Cuisine traditionnelle de qualité et brasserie.
2 salles :
1er salle de 45 m² pour 50 couverts
2ème salle de 60 m² pour 30 couverts + bar & Licence IV (non exploités)
Terrasse extérieure 24 couverts
Cuisine tout équipée et fonctionnelle, très bel état.
Parking gratuit à proximité immédiate.

Logement de fonction possible dans l'immeuble (75m² avec 2 chambres, cuisine équipée) pour 680 euros par mois.

CA 2016 = 215 000 euros
CA 2017 = 236 000 euros

Prix du fonds de commerce = 143 980 euros
Honoraires charge vendeur

Attention la vente des murs est indissociable de celle du fonds. L'acquisition globale représente une très belle opportunité puisque les murs sont cédés au prix de 130 860 euros frais d'agence TTC inclus. Soit moins de 11 000 euros par an de remboursement avec un financement sur 15 ans. Alors que le loyer annuel actuel est de 17 500 euros .

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 26
  • Environnement Drôme
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC nc
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 215 000 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture Fermeture mardi soir + Mercredi midi et soir + jeudi soir
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 80
  • Nombre de places en terrasse 24
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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