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Bureaux à louer - 60.0 m2 - 26 - Drome

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5 220 €/an
Description Réf: 131

A LOUER - VALENCE
Bureaux situés au 2ème étage sans ascenseur, au sein d'un immeuble tertiaire de 2 étages : Le Number One, implanté en zone franche urbaine (avantages sociaux et fiscaux, réduction de charges).
L’environnement est calme (huissiers, architectes, avocats, consultants etc.)

Local de 60 m² (46 m2 + sanitaires et salle d'attente partagés avec un cabinet d’architectes) est en très bon état. Il offre un bel espace pour 4 à 6 postes de travail et une exposition à l’est, avec vue sur le Vercors. Il est partiellement meublé avec du mobilier de qualité professionnelle :

Bureau, armoires hautes avec portes battantes et tiroirs, étagères, et pourvu de bonnes prestations : espace accueil - sanitaires hommes-femmes séparés, standard téléphonique, câblage informatique, plinthes périphériques, climatisation, internet haut débit.

Proche du pôle urbanisme de la ville et de la communauté d’agglomération et de la ZAC de Briffaut, de nombreux services sont disponibles tels que restauration, crèche d’entreprise, salle de sports, bus, etc. Le stationnement sur place y est gratuit et facile.

Accès direct aux grands axes routiers (Rocade Est, A7) par l’avenue de Chabeuil (à 80 mètres)
Gare de Valence-Ville à 13 minutes
Gare de Valence TGV (ligne LGV Méditerranée) située à 10 minutes
Aéroport de Valence - Chabeuil, situé à 5 minutes

Ces bureaux conviendraient à différents secteurs ou types d’activité : profession libérale - bureau d'études ou de conseil - entreprise de service - espace formation - bureaux partagés - avocat - notaire - consultant - coach - graphiste - agence de communication - psychothérapeute - urbaniste etc...

Disponibilité immédiate.
Le loyer est de 435,00 euros/mois HT + 30,00 euros de charges mensuelles.
Impôts fonciers à la charge du preneur.
Bail commercial ou professionnel.
Dépôt de garantie : deux échéances soit 870 euros. location pure (pas de droit d’entrée)

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 26
  • Environnement .Proche de Autoroute
  • État des locaux nc
  • Nombre de parking nc

Superficies

  • Surface totale 60,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 5 220 €
  • Taxe foncière nc
  • Taxe sur bureau nc

En quelques mots

  • Type de construction récent
  • Année de construction nc
  • Architecture nc
  • Type de cloisonnement None
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 A7 Transactions

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  • 42 avenue des Langories
  • 26000 VALENCE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SARL A7 TRANSACTIONS
    • SIRET : 83136395700018
    • RCS : 831 363 957 00018
    • Capital Social : 5000 €
    • Adresse du siège Social :
    • Téléphone : 04 75 80 78 94
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : 2601 2017 000 022 274 délivrée par la CCI de : NC , 52-74 rue Barthélemy de Laffemas 26000 Valence, France
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 A7 Transactions relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : En cours de nomination, .
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