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Local d'activité à vendre - 163.0 m2 - 26 - Drome

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262 280 €
Description Réf: 162 Faire estimer mon affaire

A Vendre. Vallée de la Drôme. Secteur Crest / Die.
Local d'activité et logement.
Restaurant de 120 m² fermé depuis 12 mois. L’établissement est situé dans un village touristique de la vallée de la Drôme entre Crest et Die.
Cadre privilégié au pied des Trois Becs et au bord de la rivière Drôme.
Axe très passant qui assure, en plus de la clientèle locale, une importante clientèle touristique de passage. Beaucoup de possibilité et de potentiel pour ce local bien situé pour toute sorte de commerce et d'activité : Restaurant, bar, épicerie, commerces de proximité...

Il dispose d'une salle de 70 m² et d'une très belle terrasse de 85 m² donnant sur la rivière. Un jardin actuellement non exploité peut également permettre de développer l'activité.
L'établissement a été entièrement rénové en 2011. Cuisine spacieuse et fonctionnelle. Le sous-sol de 100 m² permet un stockage important.

Un appartement indépendant de 43 m² à l'étage est inclus, permettant à l’exploitant de se loger sur place ou de le louer à l'année ou comme chambre d’hôtes.
Ce 2 pièces entièrement rénové dispose d'une entrée indépendante du local d'activité.

Pour information l'ancien restaurant réalisait 175 000 euros HT de chiffres d'affaires dans ces murs.

Prix de vente des murs : 262 280 euros.
Honoraires Charges Vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 26
  • Environnement .Proche de Village
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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  • 42 avenue des Langories
  • 26000 VALENCE
  • Fiche de l'agence

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    • Raison sociale : SARL A7 TRANSACTIONS
    • SIRET : 83136395700018
    • RCS : 831 363 957 00018
    • Capital Social : 5000 €
    • Adresse du siège Social :
    • Téléphone : 04 75 80 78 94
    • Adresse mail :
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    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : 2601 2017 000 022 274 délivrée par la CCI de : NC , 52-74 rue Barthélemy de Laffemas 26000 Valence, France
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 A7 Transactions relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : En cours de nomination, .
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