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Restaurant à vendre - 26 - Drome

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165 660 €
Description Réf: 156 Faire estimer mon affaire

A vendre Restaurant Drôme des Collines. Licence IV (non exploitée aujourd'hui).
Très bel emplacement pour cet établissement situé au coeur de la Drôme des collines et offrant un niveau de rentabilité confortable.
En campagne, situé à proximité immédiate d'un rond point reliant les principaux axes routiers du secteur. Proche Hauterives, Romans sur Isère, Saint-Donat sur l'Herbasse.
Vaste parking pour la clientèle devant le restaurant, environ 30 places ainsi qu'une zone de stationnement pour les bus (touristes, associations etc...). Voirie entièrement rénovée il y a quelques mois.
Ce restaurant a beaucoup de cachet. Il propose aujourd'hui une cuisine semie gastronomique. Possibilité de le faire évoluer vers une cuisine plus traditionnelle voire sur un concept de pizzeria.
Il dispose de 40 couverts dans la salle principale, de 12 couverts dans la salle secondaire (espace bar) et d'une très belle terrasse, en retrait de la circulation automobile pouvant accueillir 60 à 80 couverts.
Cuisine entièrement équipée. Très fonctionnelle. L'établissement a été entièrement refait il y a 10 ans (sols, murs, électricité...). Eclairage à LED.
La façade du bâtiment a été refaite il y a 2 ans. Très bel outils de travail à exploiter idéalement en couple avec 2 salariés.
Ouvert actuellement tous les midis ainsi que le samedi et dimanche soir.
Un logement de fonction de qualité, situé au dessus du restaurant complète la prestation.
Il dispose d'un accès indépendant, de 3 chambres et 2 salles de bain pour une superficie de 85m². Logement climatisé.
Aucun travaux à prévoir que ce soit dans le restaurant ou dans le logement.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce ainsi que les murs (option privilégiée par l'exploitant actuel).

Chiffre d'Affaires : 185 000 euros

Prix de fonds de commerce : 165 660 euros
Honoraires charge vendeur.

Prix du fonds de commerce avec les murs (restaurant + logement) : 299 000 euros. Très belle opportunité !
Honoraires charge vendeur

A visiter avec Century 21 / A7 Transactions

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 26
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC nc
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 174 000 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5
  • Horaires d'ouverture 9h-14h 7j/7j + samedi soir et dimanche soir.
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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