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Tabac à vendre - 30.0 m2 - 30 - Gard

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600 000 €
Description Réf: 6058 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 197 598 €

EXCEPTIONEL, cet établissement dispose d'un emplacement de premier choix au coeur d'une grande ville gardoise. Les locaux ainsi que le matériel sont dans un excellent état avec porte automatique, 3 postes de caisse informatisée, surveillance par caméras. Ce Tabac Presse Loto dispose d'une borne PMU, d'armoire réfrigérée pour les boissons, l'implantation des présentoirs, matériels et caisses est des plus fonctionnelle. Un loyer exceptionnellement faible pour un emplacement de cette qualité. Fermeture du samedi après-midi, du dimanche et de tous les fériés. Le bail à construction de 30 ans est cédé avec le fonds (prix global). Des chiffres remarquables 230 000 Euros de commissions et 189 000 Euros de vente et près de 200 000 Euros de performance.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 30
  • Environnement Centre Ville
  • tenu depuis 01/01/2006
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Boutique 30,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail A construction
  • Se termine le 01/04/2036
  • Loyer annuel HT et HC 7 737 €
  • Commissions totales 186 375 €
  • C.A.H.T divers 233 279 €
  • C.A.H.T TOTAL 419 654 €
  • PERF 197 598 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture 6h30 19h Sam 8h 13h
  • Fermeture annuelle Jours fériés
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires EXCEPTIONEL, cet établissement dispose d’un emplacement de premier choix au cœur d’une grande ville gardoise. Les locaux ainsi que le matériel sont dans un excellent état avec porte automatique, 3 postes de caisse informatisée, surveillance par caméras. Ce Tabac Presse Loto dispose d’une borne PMU, d’armoire réfrigérée pour les boissons, l’implantation des présentoirs, matériels et caisses est des plus fonctionnelle. A noter : • Un loyer exceptionnellement faible pour un emplacement de cette qualité. • Le bail à construction de 30 ans est cédé avec le fonds (prix global). • Des chiffres remarquables 230K€ de commissions et 189K€ de vente et près de 200K€ de performance. • Fermeture du samedi après-midi, du dimanche et de tous les fériés.

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  • 64 avenue du Pont Juvenal
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    • Adresse du siège Social : 64 avenue du pont juvenal34000 montpellier
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    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
    • Nom et Adresse du garant :

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Mercom Transactions relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .