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Bar à vendre - 65.0 m2 - 83 - Var

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840 000 €
Description Réf: 200643 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 208 918 €

83 Bar tabac loto - Entièrement neuf - Terrasse de 50 places - pas de contrat - 12 kg de café hebdo - 60 hecto - pas de service au comptoir - emplacement idéal - Sur axe central - Arrêt minutes - CAHT : 436 550€ - Perf : 210 000€ - PRIX : 840 000€ FAI.
Dans un village de qualité et économiquement porteur, bel établissement de BAR TABAC LOTO, entièrement rénové, une terrasse de 50 place accueille la clientèle sur une place agréable. L'affaire au cœur des manifestations locales bénéficie d'un flux annuel. Les animations apportent un plus à l'activité tant au niveau du service que des activités de monopole. Idéal pour un couple avec 2,5 salariés. Euipe en place si besoin. Pas de contrat, possibilité de logement, loyer intéressant de 17 500€, 12 KG de café hebdo et 60 hecto font le fond de roulement de l'affaire. CAHT : 436 500€ - PERF 210 000€ - PRIX : 840 000€ FAI

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 83
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/01/2010
  • Logement 3
  • État matériel Neuf
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/09/2023
  • Loyer annuel HT et HC 10 922 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 436 351 €
  • PERF 208 918 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 05H30 à 20H00 et de 06H30 à 20H00
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 18
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Axxis 83

CENTURY 21 Axxis 83

  • Parc de Valgora
  • Centre Hermès Ilot 4
  • 83160 LA VALETTE DU VAR
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : CENTURY 21 AXXIS 83
    • SIRET : 811184241
    • RCS : 811 184241
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : Parc Valgora - Centre Hermès - Ilôt 4 - 83160 LA VALETTE
    • Téléphone : 04 98 01 34 00
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI75012015000001435 délivrée par la CCI de : NC , 27 AVE DE fRIEDLAND è(àà!, FRANCE
    • Nom et Adresse du garant :
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