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Hôtel à vendre - 1200.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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1 275 000 €
Description Réf: 200544 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 155 126 €

06 - Hôtel Restaurant de charme LIC 4 - Murs et Fonds - 22 Numéros avec un appartement 3 pièces - Tenue et entretenu depuis 20 ans - Actuellement fonctionne en saisonniers 7 mois 1/2 - Il bénéficie d'un grand parking, d'un grand jardin arboré sur 3 400 m², au calme avec piscine, grande terrasse d'été, boulodrome, bar, salon, billard et un sauna - Situé proche d'un village réputé et touristique à 600 m d'altitude, à 20 mn de la 1er station de ski et 40 mn de la mer - Emplacement géographique unique pour les amoureux de la nature avec une vue magnifique sur la vallée - entre Mer et montagne - Cet hôtel bénéficie d'une situation idyllique dans une vallée très cotée qui possède de nombreux atouts et d'activités touristique été et hiver - Les chambres sont à remettre au goût du jour (si besoin car l'hôtel est très bien entretenu) - A reprendre pour couple avec budget supplémentaire si rafraîchissement ou pour investisseur car possibilité d?extension sur un minimum de 16 chambres supplémentaires à bâtir - Vente en sous valeur Murs et Fonds : 1 275 000 € FAI

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Catégorie **
  • Département 06
  • Tenu depuis 23/02/2007
  • Logement 2
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface au sol nc
  • Nombre de chambres total 20
  • Nombre de chambres simple 4
  • Nombre de chambres doubles 10

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 42 000 €
  • C.A.H.T hôtellerie 135 063 €
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 276 422 €
  • PERF 155 126 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H30 à 22H00
  • Fermeture annuelle 5.5 mois
  • Taux d'occupation nc
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

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  • 12 Quai Papacino
  • 06300 NICE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SAS LAFAGE HORECA
    • SIRET : 839358454
    • RCS : 839358454
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : 107 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 PARIS
    • Téléphone : 04 92 04 06 00
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI 7501 2018 000 034 250 délivrée par la CCI de : NC , PARIS , FRANCE
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .

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