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Café-Salon de thé à vendre - 240.0 m2 - 79 - Deux-Sevres

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334 280 €
Description Réf: 2202 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 86 628 €

Petite VAE / SALON DE THE - Emplacement N°1 - plein centre ville - Poitou Charente - Une belle affaire à l'année refaite très récemment : un concept moderne et ambiance chaleureuse. 2 salles = 48 places + grande terrasse de 50 places - CA : 303KEHT - PERF : 87 KE - Apport nécessaire 105KEuros

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 79
  • Environnement Centre Ville
  • Tenu depuis 22/10/2015
  • Logement 3
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur façade 20,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Labo / Cuisine / Office 20,0 m2
  • Réserve 70,0 m2
  • Réserve 6,0 m2
  • Salle 54,0 m2
  • Salle 2 40,0 m2
  • Terrasse 50,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 26/10/2024
  • Loyer annuel HT et HC 31 186 €
  • C.A.H.T TOTAL 302 941 €
  • PERF 86 628 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture Ouvert du mardi au samedi 9h00-19h00
  • Fermeture annuelle Fermé 4 Semaine à l'année
  • Commentaires Une belle affaire à l'année (mois fort décembre) refaite très récemment : un concept moderne qui allie design et ambiance chaleureuse. Un lieu sympa ou les jeunes aiment se retrouver. 2 salles sont a la disposition des clients ; la 1ere de 24 places assises avec le comptoir de service est très lumineuse car vitrée sur 3 cotés, la 2eme salle est plus intime de 24 places également. Toilette handicap le tout parfaitement aux normes - L'atelier de préparation neuf est tout équipé avec réserve. Une très belle affaire avec un Bâtiment en angle permettant une grande terrasse sur les 2 coté de l'établissement de plus de 50 places

Les performances énergétiques


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