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Restaurant à vendre - 30.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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70 000 €
Description Réf: 200914 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 49 177 €

06 BELLE OPPORTUNITÉ! CAFÉ RESTAURANT - Nice centre - Secteur piéton - Terrasse été-hiver - Bail neuf - Petit loyer - Quartier porteur et attractif - CAht: 122 000€ - Prix: 70 000€FAI. Très bel établissement type bistrot, propose actuellement une petite carte à l'ardoise à base de produits frais et cuisinés maison, apéro tapas, terrasse couverte et chauffée l'hiver, petit loyer avec un bail neuf et tous commerces, quartier sympa et en plein développement, cette affaire conviendrait parfaitement à un jeune couple désirant continuer à développer un concept actuel et porteur qui fonctionne très bien, toute autre activité de restauration peut également être mise en place au vu de l'endroit. Lic 3 en location. A voir absolument.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 17/03/2027
  • Loyer annuel HT et HC 6 870 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 122 000 €
  • PERF 49 177 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 09H30 à 14H30 et de 18H30 à 22H30
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Nombre de places assises 8
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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