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Boulangerie à vendre - 122.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne

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179 000 €
Description Réf: 6504 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 68 357 €

Sud 77,située au coeur d'une ville de 3500 habitants, cette boulangerie pâtisserie est exploitée en couple + un boulanger.
vous profiterez de cinq semaines de congés par an,la fermeture est le dimanche après midi et le mardi, Grande possibilité de parking.
Vous disposez d'un logement type F3 à l'étage à rénover, bail jusqu'en 2026 ,le loyer est de 1057 HT euros mensuel, le PERF de 68000 euros .

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 77
  • Tenu depuis nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 8,0 m
  • Surface commerciale 122,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/06/2026
  • Loyer annuel HT et HC 12 694 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 168 099 €
  • PERF 68 357 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 13H00 et de 15H00 à 19H00
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Biens approchants


Votre agence immobilière

CENTURY 21 Capital Commerce

CENTURY 21 Capital Commerce

  • 74 Bis rue de l'Argonne
  • Genabum Park
  • 45000 ORLEANS
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SSL MERCURE CONSEIL
    • SIRET : 50169155400023
    • RCS : ORLEANS 501 691 554
    • Capital Social : 10 000 €
    • Adresse du siège Social : GENABUM PARK 74 bis RUE DE L'ARGONNE 45000 ORLEANS
    • Téléphone : 02 38 83 10 93
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR73501691554
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI45012018000023970 délivrée par la CCI de : NC , 23 place du Martroi 45000 Orléans, france
    • Nom et Adresse du garant : Allianz IARD 1 Cours Michelet CS 30051 92076 Paris La Défense
    • Numéro ORIAS : 13002373
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Capital Commerce relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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