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Boulangerie à vendre - 122.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne


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179 000 €
Description Réf: 6504 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 68 357 €

Sud 77,située au coeur d'une ville de 3500 habitants, cette boulangerie pâtisserie est exploitée en couple + un boulanger.
vous profiterez de cinq semaines de congés par an,la fermeture est le dimanche après midi et le mardi, Grande possibilité de parking.
Vous disposez d'un logement type F3 à l'étage à rénover, bail jusqu'en 2026 ,le loyer est de 1057 HT euros mensuel, le PERF de 68000 euros .
Prix de vente honoraires agence inclus 179000 Euros

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 77
  • Tenu depuis nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 8,0 m
  • Surface commerciale 122,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/06/2026
  • Loyer annuel HT et HC 12 694 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 168 099 €
  • PERF 68 357 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 13H00 et de 15H00 à 19H00
  • Fermeture hebdomadaire mar mat, mar am, dim am
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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