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Boulangerie à vendre - 570.0 m2 - 34 - Herault

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599 500 €
Description Réf: 6074 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 146 137 €

BOUL/PAT ARTISANALE, BRASSERIE,GLACIER, BAR LIC 4. Produit rare, Boulangerie pâtisserie artisanale, brasserie, glacier, bar licence 4 limonade sur littoral héraultais. Emplacement de 1 er ordre sans concurrence sur axe passant bénéficient d'une excellente visibilité car affaire d'angle.Terrasse couverte de 70 places et salle de restauration de 40 places. Vente de 130 futs de bières à l'année. Nombre de couverts : entre 80 et 100 /jours en été et entre 20 et 25 /jours en hiver. Ouvert toute l'année avec un chiffre d'affaires important aussi en hiver. Aucun travaux à prévoir, matériel récent et entretenu. Très bonne équipe en place renforcée par 3 personnes en juillet aout. Le loyer comprend un appartement de 130 m² avec une terrasse de 100 m² exposée plein Sud. Possibilité d'achat des murs commerciaux .
Exploitée depuis 7 ans. Clientèle fidèle et nouveau marché à développer (nombreux camping à proximité).

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Littoral - Axe Routier - Touristique - Parking
  • Tenu depuis 01/01/2012
  • Logement 4
  • État matériel Bon état

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface commerciale 570,0 m2
  • Boutique 60,0 m2
  • Cuisine 300,0 m2
  • Salle 60,0 m2
  • Salle 50,0 m2
  • Terrasse 100,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 44 700 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers 607 211 €
  • C.A.H.T TOTAL 607 211 €
  • PERF 146 137 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6
  • Horaires d'ouverture 7/7jrs 7h 14h 17h 21h30
  • Fermeture annuelle Non
  • Commentaires Produit rare, Boulangerie pâtisserie artisanale, brasserie, glacier, bar licence 4 limonade sur littoral héraultais. Emplacement de 1 er ordre sans concurrence sur axe passant bénéficient d'une excellente visibilité car affaire d'angle. Terrasse couverte de 70 places et salle de restauration de 40 places. Vente de 130 futs de bières à l'année. Nombre de couverts : entre 80 et 100 /jours en été et entre 20 et 25 /jours en hiver. Ouvert toute l'année avec un chiffre d'affaires important aussi en hiver. Aucun travaux à prévoir, matériel récent et entretenu. Très bonne équipe en place renforcée par 3 personnes en juillet aout. Le loyer comprend un appartement de 130 m² avec une terrasse de 100 m² exposée plein Sud. Possibilité d'achat des murs commerciaux . Exploitée depuis 7 ans. Clientèle fidèle et nouveau marché à développer (nombreux camping à proximité).

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