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Bar à vendre - 44 - Loire-Atlantique

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156 800 €
Description Réf: 27413780 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 35 476 €

Bar PMU sur la Presqu'île Guérandaise. Bar d'une superficie commerciale de 80 m² avec une cave en sous-sol d'environ 20 m² et d'un garage de 20 m². 50 places assises en salle et très belle terrasse en angle de 50 places assises sans droit de terrasse. Affaire d'angle avec un grand parking, activité saisonnière avec 2 gros marché par semaine. Pas de personnel. Possibilité de créer une cuisine car forte demande. Fermé le dimanche après-midi et le lundi.
Affaire idéale pour un couple. Très faible loyer : 600 € TTC/mois.
Possibilité de logement dessus du bar, un T4 de 90 m² avec 3 terrasses panoramique pour 700 €/mois
Prix : 156 800 € TTC FAI
Réf : 3780

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 44
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/01/2014
  • Logement 4
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 20,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/06/2026
  • Loyer annuel HT et HC 7 200 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 123 729 €
  • PERF 35 476 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 08H00 à 13H30 et de 16H30 à 19H00
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 50
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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