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Hôtel à vendre - 1400.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone

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550 000 €
Description Réf: 204051 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 90 981 €

13 - A 20km de Marseille, dans zone d'activité, à vendre appart-hôtel de 43 chambres - Prix : 550 000€ - CAht : 357 454€ - Perf : 91 000€ - Loyer annuel HT : 138 000€ - Affaire exploitée depuis 2014 par un couple - L'établissement est composé de 3 corps de bâtiment R+1 avec 26 studios, 17 appartements, un accueil, 1 local technique et un logement de fonction de 80m² - Pas de personnel à reprendre - La bâtisse datant de 2001 et 2005 de type provençale est érigée sur un terrain de 3500m² avec vue sur la colline - Beaucoup de flux sur cette zone - Clientèle d'affaires et touristique l'été - Chauffage par pompe à chaleur réversible et chaudière gaz pour eau chaude sanitaire - Quelques travaux à faire, literie à changer (date de 2001) - Parquet dans les appartement à l'étage et moquette pour ceux du rez-de-chaussée - 14 extincteurs et bilan électrique de l'APAVE datant de 2018 - Prix des locations : entre 60€ et 90€ la nuit selon la saison et entre 350€ et 576€ la semaine - Possibilité de location au mois - Réservation par booking - Grand parking privé gratuit - L'établissement propose des studios et des appartements confortables et bien équipés, avec accès Internet Wi-Fi gratuit et climatisation.
Les draps et serviettes y sont fournis gratuitement. Les lits sont faits à l'arrivée.
L'établissement dispose également d'une réception ouverte 24h/24 et d'un parking privé et sécurisé accessible gratuitement.
Les belles plages de sable de la Côte d?Azur sont accessibles à 12 kilomètres seulement de l'établissement. La ville de Marseille, très appréciée des touristes, est à seulement 20 kilomètres - L'Appart'Hotel est situé tout près de la plage magnifique de sable - L'hôtel se trouve à environ 30 à minutes à pied du centre-ville. À moins de 20 minutes en voiture, accés à OK Corral.
L'aéroport Le Castellet est à 20 minutes en voiture d'Appart'Hotel
Dans chaque chambre, un four à micro-ondes, un espace de repas, une cuisine, une servante et hi-fi sont fournis dans toutes les 43 chambres. Ces pièces douillettes comprennent les un frigidaire, une poêle et la vaisselle ainsi que les salles de bains privées.
Un accès sans fil (Wi-Fi) est disponible dans tout l'hôtel gratuitement - Hôtel bureau à vendre proche de Marseille - Prix : 550 000€ FAI - Nous consulter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Catégorie nc
  • Département 13
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages 1
  • Nombre de chambres total 43
  • Nombre de chambres simple 26
  • Nombre de chambres doubles 17

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 15/01/2023
  • Loyer annuel HT et HC 138 000 €
  • C.A.H.T hôtellerie 357 459 €
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 357 459 €
  • PERF 90 981 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 09H00 à 14H00 et de 16H00 à 20H00
  • Fermeture annuelle néant
  • Taux d'occupation nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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