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Hôtel à vendre - 1400.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone

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660 000 €
Hôtel à vendre - 1400.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone

Réf: 204051

660 000 €

Description Réf: 204051 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 90 981 €

13 - A 20km de Marseille, dans zone d'activité, à vendre appart-hôtel de 43 chambres - Prix : 660 000€ - CAht : 357 454€ - Perf : 91 000€ - Loyer annuel HT : 138 000€ - Affaire exploitée depuis 2014 par un couple - L'établissement est composé de 3 corps de bâtiment R+1 avec 26 studios, 17 appartements, un accueil, 1 local technique et un logement de fonction de 80m² - Pas de personnel à reprendre - La bâtisse datant de 2001 et 2005 de type provençale est érigée sur un terrain de 3500m² avec vue sur la colline - Beaucoup de flux sur cette zone - Clientèle d'affaires et touristique l'été - Chauffage par pompe à chaleur réversible et chaudière gaz pour eau chaude sanitaire - Quelques travaux à faire, literie à changer (date de 2001) - Parquet dans les appartement à l'étage et moquette pour ceux du rez-de-chaussée - 14 extincteurs et bilan électrique de l'APAVE datant de 2018 - Prix des locations : entre 60€ et 90€ la nuit selon la saison et entre 350€ et 576€ la semaine - Possibilité de location au mois - Réservation par booking - Grand parking privé gratuit - L'établissement propose des studios et des appartements confortables et bien équipés, avec accès Internet Wi-Fi gratuit et climatisation.
Les draps et serviettes y sont fournis gratuitement. Les lits sont faits à l'arrivée.
L'établissement dispose également d'une réception ouverte 24h/24 et d'un parking privé et sécurisé accessible gratuitement.
Les belles plages de sable de la Côte d?Azur sont accessibles à 12 kilomètres seulement de l'établissement. La ville de Marseille, très appréciée des touristes, est à seulement 20 kilomètres - L'Appart'Hotel est situé tout près de la plage magnifique de sable - L'hôtel se trouve à environ 30 à minutes à pied du centre-ville. À moins de 20 minutes en voiture, accés à OK Corral.
L'aéroport Le Castellet est à 20 minutes en voiture d'Appart'Hotel
Dans chaque chambre, un four à micro-ondes, un espace de repas, une cuisine, une servante et hi-fi sont fournis dans toutes les 43 chambres. Ces pièces douillettes comprennent les un frigidaire, une poêle et la vaisselle ainsi que les salles de bains privées.
Un accès sans fil (Wi-Fi) est disponible dans tout l'hôtel gratuitement - Hôtel bureau à vendre proche de Marseille - Prix : 660 000€ FAI - Nous consulter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Catégorie nc
  • Département 13
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages 1
  • Nombre de chambres total 43
  • Nombre de chambres simple 26
  • Nombre de chambres doubles 17

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 15/01/2023
  • Loyer annuel HT et HC 138 000 €
  • C.A.H.T hôtellerie 357 459 €
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 357 459 €
  • PERF 90 981 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 09H00 à 14H00 et de 16H00 à 20H00
  • Fermeture annuelle néant
  • Taux d'occupation nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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CENTURY 21 Axxis 13

CENTURY 21 Axxis 13

  • 100 boulevard de la République
  • 13300 SALON DE PROVENCE

  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : CENTURY21 AXXIS 13
    • SIRET : 49450321200024
    • RCS : 494503212
    • Capital Social : 60000 €
    • Adresse du siège Social : 100, Bd de la République 13300 SALON DE PROVENCE
    • Téléphone : 04 42 50 10 10
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR8749450212-00024
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue la Boétie - 75008 PARIS
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
    • L'agence CENTURY 21 Axxis 13 ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Axxis 13 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM (Association Nationale des Médiateurs), 62, Rue Tiquetonne - 75002 PARIS - Site Internet : www.anm-conso.com/prof-01.php .

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