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Restaurant à vendre - 300.0 m2 - 83 - Var

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400 000 €
Description Réf: 204131 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 134 278 €

83 RESTAURANT - LICENCE GR - Emplacement de qualité pour cet établissement de 120 couverts réalisant 200 couverts en moyenne - Quartier reconnu et recherché - parking - Belle surface d'exploitation - Cuisine aux normes - Carte simple à base de viandes - 5 Tonnes de viande/an - Loyer dérisoire - ouvert 10,5 mois/an - Qualité de vie - Aucun contrat et leasing - CAHT : 401 000€ - Perf : 134 000€ - PRIX : 400 000€ FAI
Dans un Quartier recherché et porteur, ce RESTAURANT présente tous les avantages d'une exploitation simple et de qualité. Un cachet extraordinaire habite le lieu. Cuisine simple à base de deux produits, les prestations de l'établissement sont de belle facture. Une vitrine de plus de 10 mètres permet d'apprécier la qualité de l'affaire. Le fonds est entièrement aux normes Activité en soirée sur 10 mois sur 12. Le RESTAURANT est à proximité de parking. CAHT : 401 000€ - PERF : 134 000€ - PRIX : 400 000€ FAI

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 83
  • Tenu depuis 28/06/2013
  • État matériel Neuf
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 25 331 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 400 879 €
  • PERF 134 278 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 11 ( dont 10 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture De 19H30 à 10H00
  • Fermeture annuelle 1,5 mois
  • Nombre de places assises 116
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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