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Restaurant à vendre - 295.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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546 720 €
Description Réf: 2211 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 157 392 €

Magnifique restaurant de spécialités italiennes - ZAC - Charente Maritime - déco à la fois design moderne et chaleureuse. Une vaste salle confortable de 110 couverts + terrasse ombragée par des voiles tendues, très prisée en été de 80 places. Une clientèle fidèle d'habitués en majorité. Forte rentabilité - CA : 572ke - PERF : 157KE - Apport mini : 180KE - Prix FAITTC : 542 000 Euros

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Z.I. - Centre commercial
  • Tenu depuis 01/06/2007
  • Logement 3
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Labo / Cuisine / Office 145,0 m2
  • Surface commerciale 150,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/06/2024
  • Loyer annuel HT et HC 48 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 553 060 €
  • C.A.H.T TOTAL 572 271 €
  • PERF 157 392 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6 ( dont 1 saisonnier)
  • Horaires d'ouverture 12h-14h et 19h - 22h sauf vendredi samed
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places assises 110
  • Nombre de places en terrasse 105
  • Commentaires Un magnifique restaurant qui allie espace et ambiance très cosy avec une déco à la fois design moderne et chaleureuse. Une vaste salle confortable de 110 couverts qui s'ouvre sur une grande terrasse ombragée par des voiles tendues, très prisée en été de 80 places. Ce restaurant très bien conçu, fait oublier à sa clientèle qu'il se trouve en ZAC. On y mange au calme pour un moment de détente. Une clientèle fidèle d'habitués en majorité.

Les performances énergétiques


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