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Bar à vendre - 200.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes


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385 000 €
Description Réf: 204182 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 74 339 €

06 - BRASSERIE Licence IV - Superbe emplacement sur un axe passant, face à un magnifique port de plaisance et aux abords d'une ville historique et touristique - La cuisine est professionnelle spacieuse lumineuse et entretenue - La décoration est soignée et fonctionnelle les intérieurs sont élégants et confortables - Située sur un axe important en bord de mer avec une belle visibilité - Exposition sud avec une grande terrasse en angle qui peut être doublée à 100 cvt - Grands parkings aux alentours - Magnifique établissement avec un beau potentiel de progression si professionnel - Possibilité de changer facilement la carte et de passer en crêperie ou pizzeria ou autre - CAHT 2017 : 382 000.00 - PRIX FAI 385 000 EUR - Perf : 77 000 EUR

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis 01/01/2012
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/04/2024
  • Loyer annuel HT et HC 40 000 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 379 269 €
  • PERF 74 339 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4 ( dont 2 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture De 08H00 à 23H30
  • Fermeture hebdomadaire mar am, sam mat, mer am, dim am
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Nombre de places assises 47
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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