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Bar à vendre - 300.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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120 000 €
Description Réf: 204196 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 72 804 €

06 EXCLU - BAR, BRASSERIE, LOUNGE BAR musicale avec autorisation 2h30, LIC4 - Emplacement premium au cœur d'une des plus belles stations des alpes du sud - Entièrement rénové en 2010 Aucun travaux à prévoir - Dérogation PMR - vitrage phonique renforcé - Cuisine professionnelle et aux normes - Grandes surfaces de rangements et stockage en sous-sol - Appartement deux pièces de fonction en étage avec Bureau - Contrôle vidéo à distance - Grande terrasse couverte avec bâche électrique - Actuellement ne travaille que 210 J/an - Le vendeur est propriétaire des murs, il recherche un professionnel uniquement, rodé au management d'équipe à la gestion des fournisseurs avec connaissance en comptabilité - Vente en DROIT AU BAIL sur le FDC en crédit vendeur avec promesse d'achat : 120 000 €FAI et 6 500 € de loyer Mensuel avec charges locatives (2 500€/an) sur 7 ans avec solde à 5 cinq ans, loyers hors charges déductible du solde - Garanties exigées sur présentation de dossier - Pas de négociation pas de curieux. Potentiel CA déjà réalisé 710 000 € sur 230/J/an - Travail l'été et l'hiver

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis 01/01/2008
  • Logement 2
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/02/2028
  • Loyer annuel HT et HC 78 000 €
  • Nombre d'hectolitres de bière 92
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 454 029 €
  • PERF 72 804 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 9
  • Horaires d'ouverture De 08H00 à 02H30
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 80
  • Nombre de places en terrasse 80
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

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  • 12 Quai Papacino
  • 06300 NICE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SAS LAFAGE HORECA
    • SIRET : 839358454
    • RCS : 839358454
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : 107 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 PARIS
    • Téléphone : 04 92 04 06 00
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI 7501 2018 000 034 250 délivrée par la CCI de : NC , PARIS , FRANCE
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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