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Restaurant à vendre - 1200.0 m2 - 33 - Gironde

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121 000 €
Description Réf: 569 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Restaurant 75 couverts ? axe St-Emilion - Bergerac
En exclusivité !
Localisé au bord d?un axe très passant, ce charmant restaurant n?attend que vous !
Situé en angle, cet établissement possède beaucoup de cachet, et a une grande capacité de développement. De plus il possède un grand parking pour sa clientèle exclusivement.

Ce restaurant de type traditionnel, est géré par un couple, sans salarié, et reçoit une clientèle fidèle d?habitués, ainsi que de passage, grâce au grand axe qu?il borde. Ouvert 5 midis et 4 soirs par semaine, ce restaurant offre une belle opportunité de développement aux futurs exploitants. Un four à bois, non exploité actuellement, est disponible sur place.

En effet, il possède actuellement 53 couverts, dont 25 à l?intérieur et 28 en terrasse, dans un charmant jardin. De plus, le restaurant possède le matériel pour mettre jusqu'à 50 couverts intérieur, actuellement les espaces sont aérés et le restaurant peut accueillir bien plus de couverts.

De plus, ce charmant restaurant possède un logement de 70 m2 que le ou les futurs exploitants pourront utiliser au gré de leurs envies.
Ticket moyen de 20 euros le midi et 40 euros le soir.

Loyer du restaurant et du logement compris, de 23 184€/an.
Cette affaire clés en main est faite pour vous.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis 01/01/2001
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 25,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/03/2020
  • Loyer annuel HT et HC 21 888 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 19H30 à 20H30
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places assises 50
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

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