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Hôtel à vendre - 26 - Drome


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750 000 €
Description Réf: 222 Faire estimer mon affaire

Hôtel Bureaux Valence (Drôme) à céder.
Emplacement de qualité pour cet Hôtel du centre ville de Valence.
Proche gare, transports en communs et centre historique.
L'établissement dispose d'un peu moins de 30 chambres. Salle de petit déjeuner 20 couverts. Petite Cuisine.
Parking privatif pour environ 8 véhicules.
L'Hôtel bénéfice d'un loyer très contenu qui permet de dégager une rentabilité très confortable.
Bail commercial 3/6/9 ans renouvelé en 2014.
Depuis plusieurs années l'hôtel a développé une activité de séjours longues durées.
Le repreneur aura la possibilité de poursuivre cette stratégie ou de repartir sur une clientèle plus traditionnelle (touristique, business etc...)
Pas de personnel à reprendre.
Des investissements seront à réaliser par le repreneur pour disposer d'un outils de travail parfaitement opérationnel (Climatisation à revoir, peintures, revêtements de sol, mobilier, garage). Enveloppe entre 50 000 euros et 100 000 euros à prévoir selon le projet du repreneur.

Chiffre d'affaires 2016 : 367 000 euros
Résultat d'exploitation avant rémunération du dirigeant : 250 000 euros
Résultat Net : 100 000 euros

Chiffre d'affaires 2017 : 435 000 euros
Résultat d'exploitation avant rémunération du dirigeant : 308 000 euros
Résultat Net : 148 000 euros

Chiffre d'affaires 2018 : 740 000 euros
Résultat d'exploitation avant rémunération du dirigeant : 537 000 euros
Résultat Net : 263 000 euros

L'année 2018 est hors norme. L'exercice 2019 sera plus proche des chiffres publiés en 2017.
Les investissements à prévoir permettront de développer le chiffre d'affaires.

Prix de vente du fonds de commerce : 750 000 euros Frais d'agence inclus.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Catégorie nc
  • Département 26
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Nombre de chambres total nc
  • Nombre de chambres simple nc
  • Nombre de chambres doubles nc

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC nc
  • C.A.H.T hôtellerie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 433 000 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Taux d'occupation nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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