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Restaurant à vendre - 400.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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691 000 €
Description Réf: 204586 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 200 786 €

BAR/RESTAURANT/PIZZERIA LICENCE IV. Situé à Nice, dans un secteur en plein développement, beau restaurant à vendre avec une belle superficie commerciale, en activité depuis 2012. Superbe cuisine professionnelle aux normes équipée avec du matériel professionnel de qualité. Jolie salle décorée avec gout. Aux normes PMR. Très bon chiffre d'affaire avec une belle rentabilité. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Clientèle locale fidélisée. Four à bois pour pizza. Rôtissoire. Terrasse grande capacité. Extraction toit. Chambre froide. Vestiaires. Cave à vins et réserve. Parking privatif. Affaire clé en main sans travaux à prévoir ! C.A: 900 000€ PERF: 200 000€

Prix : 691 000 euros dont 8% TTC d'honoraires agences charge acquéreur (prix net vendeur : 640 000 euros). DPE : NC

Informations techniques :

Type de bail: 3/6/9
Echéance: Bail neuf
Loyer H.C: 4 500€ / mois
T.V.A sur loyer: Non
Charges: Néant.
Taxe Foncière: 6 500€
Horaires d?ouverture: Du lundi au Samedi, de 11h à 22h30, et le Dimanche sur demande (banquet, baptème,...)
Jours de fermeture: Lundi soir, Mardi soir, Mercredi soir
Ticket moyen: 30€

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • Logement 3
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 54 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 865 000 €
  • PERF 200 786 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 12
  • Horaires d'ouverture De 08H00 à 15H00 et de 18H00 à 23H00
  • Fermeture annuelle 1 sem début Janvier + 2 sem en Aout
  • Nombre de places assises 100
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

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  • 12 Quai Papacino
  • 06300 NICE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SAS LAFAGE HORECA
    • SIRET : 839358454
    • RCS : 839358454
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : 107 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 PARIS
    • Téléphone : 04 92 04 06 00
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI 7501 2018 000 034 250 délivrée par la CCI de : NC , PARIS , FRANCE
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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