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Restaurant à vendre - 85.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone

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155 000 €
Description Réf: 204281 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 74 371 €

13 MARSEILLE - Restaurant traditionnel - 30 couverts en salle - Salle modulable pour groupes - Emplacement dans axe passant proche hôtel et plage - Faible loyer - Excellente réputation - Cuisine entretenue et professionnelle - Réserve et caves avec accès direct par le restaurant - Possibilité d'achat des murs - CAHT : 189 000€ _ PERF : 74 000€ - PRIX: 155 000€ FAI
MARSEILLE à une encablure du vieux port et des plages magnifique restaurant de cuisine traditionnelle, le fonds de commerce est entretenu et aux normes, la cuisine est une vrai espace de choix pour un cuisinier. La cuisine traditionnelle s'appuie sur une restauration du midi basique et une carte plus évoluée le soir. Possibilité de moduler la salle pour accueillir des groupes ou privatiser l'établissement. De bien belles prestations tant en structure qu'en emplacement et qui offrent à ce RESTAURANT de belle perspectives. CAHT : 189 000€ - PERF : 74 000€ - PRIX : 155 000€ FAI

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 13
  • Tenu depuis 01/01/2008
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 5,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2020
  • Loyer annuel HT et HC 22 800 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 189 074 €
  • PERF 74 371 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 15H00 et de 19H00 à 22H00
  • Fermeture annuelle 3
  • Nombre de places assises 30
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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