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Fleurs à vendre - 271.0 m2 - 45 - Loiret


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168 180 €
Description Réf: 7547 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 76 351 €

45 - Loiret - Fonds de commerce de fleuriste situé dans l'agglomération d'Orléans. Ce fonds de commerce est implanté dans un environnement commercial et sur un axe à fort passage. Vos clients bénéficieront d'une aisance de parking.
Vous profiterez d'une boutique d'environ 85m² avec une belle façade ainsi qu'un espace d'étalage extérieur. Le fonds de commerce contient également un atelier ainsi que des dépendances et un espace bureau. Il sera mis en place un bail neuf à la cession avec un loyer de 1450 EUR Net. CA HT 300 000 EUR. PERF 76 500 EUR
Possibilité de louer maison de ville 120m2 ,attenante au local commercial sur l’arrière avec accès privé dans cour commune au magasin et habitation .
Cour clos de mur , terrasse verdoyante, jardin 200m2 au calme .parking 2 voitures
RDC :entrée véranda, cuisine ouverte avec salon-salle à manger 44m2. WC
ETAGE :3 chambres 18/15/13 m2 , SDB/douche 10m2, cellier, rangement 20m2

Loyer : 980,00 EUR mensuel . ( prix à voir si location de l’ensemble)
Vente des murs possible (fonds de commerce + habitation ) : environ 370 m2 sur 600m2 de terrain.
Possibilité d'acquérir murs et fonds de commerce

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 45
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • C.A.H.T TOTAL 305 922 €
  • PERF 76 351 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture De 08H30 à 19H30 et de 09H00 à 13H00
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, dim am
  • Fermeture annuelle 4-5 semaines par an
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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