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Bar à vendre - 180.0 m2 - 33 - Gironde

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715 000 €
Description Réf: 594 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 215 557 €

Bar licence IV, extraction, quartier historique
Située en plein cœur du centre-ville, au décor soigné et atypique, cette affaire vous séduira par son côté cosy, son large choix de bières et sa clientèle fidèle.
Sa surface commerciale de 135 m2 est agrémentée d?une réserve de 15m2 et d?une cave de 45m2 pour table d?hôte. Sa vitrine de 5m linéaires et son grand bar d?environ 8 mètres.
Ouvert le soir, il existe un beau potentiel sur l?ouverture midi.

Licence IV.
Becs pression : 14
Loyer mensuel 1139 euros TTC
Bail tout commerce 3/6/9 renouvelé en 2013.
CA : 562 000 euros
EBE retraité : 216 000 euros
Ce qui fait d?elle une affaire rentable et une très belle opportunité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis 31/12/2012
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 5,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2022
  • Loyer annuel HT et HC 13 668 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL nc
  • PERF 215 557 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 7
  • Horaires d'ouverture De 17H00 à 02H00 et de 17H00 à 02H00
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 120
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

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