Bar à vendre - 180.0 m2 - 33 - Gironde

Bar licence IV au cœur du quartier historique de Bordeaux.

Situé sur un emplacement commercial stratégique en plein cœur du centre-ville de Bordeaux entre la basilique st Michel et la grosse Cloche , ce bar Licence IV profite d’un flux touristique de grande envergure.
Emplacement n°1 sur rue pavée typique de la vielle ville Bordelaise pleine de charme et refaite à neuf.

Au décor soigné et atypique, cette affaire vous séduira par son côté cosy, son large choix de bières, sa clientèle fidèle et touristique .

Installé depuis 2013 Ce bar a su conquérir sa clientèle et devenir une véritable institution sur Bordeaux.
bonne notoriété - lieu de vie festif, ambiance garantie !

Sa surface commerciale exceptionnelle en centre-ville historique de 135 m2 de plain pied procure à cette affaire une capacité d’accueil conséquente, avec un grand bar d’environ 8 mètres, faisant le bonheur des clients.
Celle-ci est également agrémentée d’une réserve de 15m2 et d’une magnifique cave voûtée authentique et saine de 45m² pour table d’hôte ou salon intimiste selon votre concept.

De plus, la possibilité est offerte au repreneur de développer l’activité sur le midi en restauration froide ou chaude ce qui actuellement n’est pas mis à profit et qui pourrait avoir un réel intérêt économique, (actuellement ouvert que le soir du mardi au samedi.)

L’affaire en quelques chiffres :

Becs pression : 14
Chiffre d’affaires d’environ 400 000 euros.
Bail 3/6/9 : tout commerce
Loyer annuel : 13 668 euros HT HC
Charges locatives annuelles : 872 euros
Surface totale : 200m² environ

Excellent outil de travail - produit Rare sur le marché – à saisir

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