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Restaurant à vendre - 29 - Finistere

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614 460 €
Description Réf: 220204713 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 150 050 €

FINISTÈRE (29 SUD) NOUVEAU A VENDRE RESTAURANT HOTEL (4 ch) idéalement situé en front de mer au cœur d'une commune LITTORAL - Ets travaillant à l'année avec la clientèle économique et sédentaire locale agrémenté d'un pic d'activité sur la partie estivale (embauche de 4 saisonniers) - L'établissement a subit une investissement important et régulier permettant d'être aux normes PMR, avoir une cuisine et la salle en Parfait état de fonctionnement. Aucuns investissements à court et moyen terme à prévoir - Terrasse exposée plein SUD avec vue Mer jouissant d'une pergola récente. Equipe (dont la cuisine - chef) en place - 2.5 jours consécutif de repos hebdo et 7 semaines de fermeture pour congés -Idéal pour un couple de pro disposant de 150 K€ d'apport - CA ht: 750 K€ DONT 80 k€ HOTEL EBE: 150 K€

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Catégorie nc
  • Département 29
  • Tenu depuis 11/10/1900
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur façade 8,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface au sol nc
  • Nombre de chambres total nc
  • Nombre de chambres simple nc
  • Nombre de chambres doubles nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 36 000 €
  • C.A.H.T hôtellerie 82 133 €
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 728 250 €
  • PERF 150 050 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 11 ( dont 4 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 22H00
  • Fermeture annuelle 7 semaines
  • Taux d'occupation nc
  • Nombre de places assises 45
  • Nombre de places en terrasse 20
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



Biens approchants


Votre agence immobilière

CENTURY 21 Ouest Commerces

CENTURY 21 Ouest Commerces

  • 2 Ter avenue de la Libération
  • 29000 QUIMPER
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SARL OUEST COMMERCES
    • SIRET : 81858626500044
    • RCS : 81858626500012
    • Capital Social : 50000 €
    • Adresse du siège Social : 4 rue de Madagascar 29200 BREST
    • Téléphone : 02 98 53 00 82
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : 29012016000004796 délivrée par la CCI de : CCI BREST , BREST, FRANCE
    • Nom et Adresse du garant :

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Ouest Commerces relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .