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Restaurant à vendre - 29 - Finistere

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614 460 €
Description Réf: 220204713 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 150 050 €

FINISTÈRE (29 SUD) NOUVEAU A VENDRE RESTAURANT HOTEL (4 ch) idéalement situé en front de mer au cœur d'une commune LITTORAL - Ets travaillant à l'année avec la clientèle économique et sédentaire locale agrémenté d'un pic d'activité sur la partie estivale (embauche de 4 saisonniers) - L'établissement a subit une investissement important et régulier permettant d'être aux normes PMR, avoir une cuisine et la salle en Parfait état de fonctionnement. Aucuns investissements à court et moyen terme à prévoir - Terrasse exposée plein SUD avec vue Mer jouissant d'une pergola récente. Equipe (dont la cuisine - chef) en place - 2.5 jours consécutif de repos hebdo et 7 semaines de fermeture pour congés -Idéal pour un couple de pro disposant de 150 K€ d'apport - CA ht: 750 K€ DONT 80 k€ HOTEL EBE: 150 K€

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Catégorie nc
  • Département 29
  • Tenu depuis 11/10/1900
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur façade 8,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface au sol nc
  • Nombre de chambres total nc
  • Nombre de chambres simple nc
  • Nombre de chambres doubles nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 36 000 €
  • C.A.H.T hôtellerie 82 133 €
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 728 250 €
  • PERF 150 050 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 11 ( dont 4 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 22H00
  • Fermeture annuelle 7 semaines
  • Taux d'occupation nc
  • Nombre de places assises 45
  • Nombre de places en terrasse 20
  • Commentaires nc

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