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Restaurant à vendre - 90.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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200 000 €
Description Réf: 204739 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 77 415 €

06- NICE CENTRE. RESTAURANT-BAR-BUFFET-VAE. Extracion. PMR aux normes. Licence restaurant. Climatisation. Au centre de Nice, belle affaire tenue depuis 6 années d'environ 60 m2 comprenant deux salles intérieures de 20 et 16 couverts. Belle et grande terrasse privative d'environ 50 m2 accueillant entre 30 et 40 couverts. Belle cuisine.Coin bureau. Grande cave en sous-sol. Très faible loyer. Fermeture hebdomadaire le dimanche et lundi. Fermeture annuelle Noel, jours fériés, ponts et Aout. Horaires d'exploitation de 11.00 à 14.00 et de 19.00 à 22.00.
Pas de personnel à reprendre. Convient parfaitement à un couple de professionnels.
Prix de vente FAI: 200 000 € dont 20 000 € de frais d'agence. DPE nc.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • tenu depuis 01/01/2013
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 15/03/2025
  • Loyer annuel HT et HC 11 359 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 224 972 €
  • PERF 77 415 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 11H00 à 14H00 et de 19H00 à 22H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 1 mois
  • Nombre de places assises 36
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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