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Tabac à vendre - 65.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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277 000 €
Description Réf: 2235 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 82 549 €

BAR TABAC PRESSE LOTO - Affaire à l'année linéaire - 20 mn de Cognac - Une affaire d'angle - bar de 50m2 avec 24 places assices + 4 places au bar + 1 reserve tabac de 15m2 + toilette privée + cave pour le groupe froid + stockage fûts + Bière hectos/an : 228 + café 7kg/sem - Affaire en progression - idéale pour un couple - Fermé jeudi et dimanche AM - ouverte de 7H30 à 19H30 - Pas de lgmt - Loyer faible 423Euros/mois - CA : 172KE - PERF : 83 KE - Prix FAITTC : 277KE - apport mini : 110KE

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Centre Ville - Village
  • tenu depuis 01/12/2015
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Réserve 15,0 m2
  • Salle 50,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2022
  • Loyer annuel HT et HC 5 081 €
  • Commissions totales 91 720 €
  • C.A.H.T divers 80 756 €
  • C.A.H.T TOTAL 172 476 €
  • PERF 82 549 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 7H à 19h30
  • Fermeture annuelle 3 semaines en août + 2 sem en décembre
  • Nombre de places assises 29
  • Commentaires Affaire plutôt sympathique fréquentée que par des habitués - Une affaire d'angle - bar de 50m2 avec 24 places assices + 4 places au bar + Ancien restaurant : 1 salle non exploitée de 56m2 + ancienne cuisine 30m2 non équipée + 1 reserve tabac de 15m2 + toilette privée + cave pour le groupe froid + stockage fûts de biere + hectos/an : 228 + café 7kg/sem

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Transco 17

CENTURY 21 Transco 17

  • 23 boulevard de la République
  • 17200 ROYAN
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 49185788400036
    • RCS :
    • Capital Social :
    • Adresse du siège Social : 23 boulevard de la république - 17200 ROYAN
    • Téléphone : 05 46 06 21 21
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI1701201600001230 délivrée par la CCI de : rochefort , Corderie Royale, france
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Transco 17 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .