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Bar à vendre - 120.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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595 000 €
Description Réf: 205181 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 172 744 €

06 BAR TABAC LOTO PETITE BRASSERIE - Affaire IMPECCABLE entièrement rénovée - Cœur de ville - Clientèle agréable locale et touristique - Axe principal - Terrasse - Parking - Aux dernières normes - Aucun travaux a prévoir - CA 424 000€ dont 145 000€ de commissions - EBE: 172 000€ - Prix: 595 000€FAI. Superbe BAR TABAC LOTO, ville du littoral avec un bel emplacement cœur de ville sur axe. Établissement clefs en main, entièrement rénovée dans un état proche du neuf, aux normes PMR, aucun travaux a prévoir, 60 places environ avec une terrasse agréable pouvant accueillir 30 a 40 personnes. La terrasse est privative. L'affaire dispose d'un parking de 5/6 places inclus dans le bail commercial. Importante commercialité aux alentours avec de nombreux actifs. Ferme le Dimanche, les jours fériés et le Samedi a 16h. Rentabilité très intéressante de 172 000€ prenant en compte 2 salariés a temps plein pour accompagner un couple de repreneurs. A voir absolument.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2022
  • Loyer annuel HT et HC 30 228 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 424 264 €
  • PERF 172 744 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H00 à 19H30
  • Fermeture annuelle Jours fériés.
  • Nombre de places assises 30
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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