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Bar à vendre - 80.0 m2 - 83 - Var

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142 000 €
Description Réf: 205235 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 40 256 €

83 - BAR Snacking - Centre Var - Emplacement n°1 - 2 terrasses extérieures - Parking gratuit - Affaire d'angle - Licence 4 - CAht : 143 000€ - PERF : 40 000€ - PRIX FAI : 142 000€
83 - BAR snacking situé en plein coeur d'un village passant et touristique du Centre Var dont le bâtiment est historique avec cave voûtée. Deux terrasses extérieures, une couverte l'autre près de la fontaine, de 40 à 100 places extérieures. Snacking en saison. Affaire tenue depuis 30 ans, bar historique du village, potentiel de développement avéré - L'affaire est propre et nécessite un rajeunissement, la cave Voutée est entièrement accessible et saine. Ce bar Licence 4 rassemble les associations du village, une gestion humaine et de proximité. Pas d'employé à reprendre, un logement est libéré suite à la vente sur une maison individuelle T3 avec garage, idéal pour un couple avec un enfant. Loyer très intéressant : 6360€/an. CAHT : 143 000€ - PERF : 40 000€ - PRIX : 143 000€ FAI
A voir , à saisir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 83
  • Tenu depuis 01/01/2007
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/08/2025
  • Loyer annuel HT et HC 6 360 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar 83 395 €
  • C.A.H.T TOTAL 143 456 €
  • PERF 40 256 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 20H00
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 14
  • Nombre de places en terrasse 24
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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