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Tabac à vendre - 50.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes


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360 000 €
Description Réf: 205244 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 96 229 €

06 OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE! TABAC LOTO PMU - Axe principal - Très bel emplacement - Proche mer - Clientèle fidélisée et touristique - Grande réserve et coin bureau - CA: 172 000 EUR - PERF: 96 000 EUR - PRIX : 360 000 EUR FAI.
Très beau produit rénové et entretenu sur un secteur d'activité des plus agréable. Activité régulière à l'année et touristique en saison, excellent emplacement sur axe principal, bord de mer a proximité, développement possible sur cette affaire, possibilité d'ajouts d'activités connexes, élargissement des horaires d'exploitation (actuellement exploitée avec des horaires confortables). Grande réserve de stockage, le bail inclus un garage privatif. 1 jour de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congés annuels. Exploitation en couple. Vente cause retraite. A voir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/04/2026
  • Loyer annuel HT et HC 18 800 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 172 212 €
  • PERF 96 229 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 08H00 à 19H30 et de 08H00 à 18H30
  • Fermeture hebdomadaire jeu mat, jeu am
  • Fermeture annuelle 3 semaines.
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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