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Restauration rapide à vendre - 40.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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60 000 €
Description Réf: 205303 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 36 278 €

06-PÂTES FRAICHES CAVE A VINS TRAITEUR ÉPICERIE FINE - Magasin neuf, aucun travaux a prévoir, équipement de qualité et professionnel, extraction, excellent emplacement sur un secteur sans concurrence, parking, clientèle fidélisée, propose actuellement pâtes fraiches, cave a vins, épicerie fine et traiteur. La partie traiteur est actuellement peu travaillée et demande a être développée (forte demande), cette affaire est tenue par une personne seule, les exploitants n'y travaillent pas car ont une seconde activité. Cet établissement se prête idéalement a une exploitation en couple pour pouvoir développer et optimiser le chiffre d'affaire actuel déjà très correct. Multiples possibilités de développement comme le démarchage aux professionnels pour les pâtes ou le vin, une activité sur foire et marchés peut être également judicieuse, un service de livraison peut être également a envisager. Ferme actuellement 2 jours par semaine et 3 semaines de congés annuels.Cette affaire est proposée a un prix en dessous du marché cause double activité. RÉELLE et RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR! Vendue 1.5 x la rentabilité. Amortissement en moins de 2 ans! Magasin neuf, climatisé, Aucun travaux. Le bail commercial sera neuf avec un loyer dérisoire de 585€ HT/mois. CAht: 134 000€ - Perf: 36 000€ - Prix: 60 000€FAI. A NE PAS LOUPER.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • tenu depuis nc
  • État matériel Neuf
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 8 800 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 134 263 €
  • PERF 36 278 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 09H00 à 12H30 et de 16H00 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, jeu am, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 3 semaines.
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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