Restaurant à vendre 48 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10205318
115 500 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 43 438 €
BAISSE DE PRIX - COUP DE COEUR! Situé dans le quartier de la Libération, restaurant à céder d'une superficie commerciale de 30m², en activité depuis plus de 8 ans. Terrasse privative de 20 places. Cuisine traditionnelle avec produits frais du marché. Extraction toit. Dérogation wc PMR. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Proximité immédiate de la Gare du Sud et de la Place de la Libération. Proche parking. Clientèle locale et habituée. VENTE POUR CAUSE AUTRE PROJET. C.A 2019: 160 000 EUR. PERF: 43 000 EUR. Affaire clé en main!

Prix: 115 500 EUR dont 10% TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 105 000 EUR). DPE: NC

Informations techniques :

Type de bail: 3/6/9
Échéance: 09/2021
Loyer HC: 703 EUR / mois
T.V.A sur loyer: Oui (20%)
Prov. Charges & Foncier: 195 EUR / mois
Horaires d'ouverture: 11h à 14h, du lundi au vendredi et 19h à 22h jeudi et vendredi soir
Ticket moyen: 20 EUR
Licence : Oui (Grande Restauration)
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06
Tenu depuis 01/10/2012
État matériel Bon état
Agencement Propre
En quelques chiffres
Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/09/2021
Loyer annuel HT et HC 8 439 €
C.A.H.T TOTAL 162 030 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture De 11H00 à 14H00 et de 19H00 à 21H00
Fermeture hebdomadaire sam mat, dim mat, sam am, dim am
Fermeture annuelle Août et 10 jours en Décembre
Nombre de places assises 14

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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