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Restaurant à vendre - 30.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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137 500 €
Description Réf: 205318 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 47 000 €

Situé sur le quartier de la Libération, restaurant à céder d'une superficie commerciale de 30 m2, en activité depuis + de 7 ans. Terrasse. Cuisine traditionnelle avec produits du marché. Cuisine équipée. Extraction toit. Wc & point d'eau. Proximité immédiate de la gare du Sud et de la Place de la Libération. Proche Parking. Clientèle locale et habituée. Affaire clé en main! C.A 2017 : 160 000€. PERF : 47 000€.

Prix: 137 500 euros dont 10% TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 125 000 euros). DPE : NC

Informations techniques :

Type de bail: 3/6/9
Échéance: 09/2021
Loyer HC: 703€ / mois
T.V.A sur loyer: Oui (20%)
Prov. Charges & Foncier: 195€ / mois
Horaires d'ouverture: 11h à 14h, du lundi au vendredi
Ticket moyen: 20€
Licence : Oui (Grande Restauration)

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis 01/10/2012
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2021
  • Loyer annuel HT et HC 8 439 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 160 000 €
  • PERF 47 000 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 11H00 à 14H00 et de 19H00 à 21H00
  • Fermeture annuelle Août et 10 jours en Décembre
  • Nombre de places assises 14
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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