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à vendre - 26 - Drome

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390 136 €
Description Réf: 305 Faire estimer mon affaire

A VENDRE (VALENCE 26), local commercial de 280 m² en plein cœur du centre historique de la ville de Valence.
Aménagé à l’origine comme un lieu culturel et de spectacle, il se compose d’une grande salle de spectacle de 72 m², d’une grande verrière centrale, d’un espace bar, et d’une mezzanine composée d’une salle de bain, de toilettes et d’une régie son et lumière. Le sous-sol de 80 m² est aménagé (issues de secours, VMC et installation électrique) et se compose de deux pièces. La première étant un espace bar et la deuxième une grande salle, dont le permis a été acquis pour une salle de danse (36 personnes et 3 professeurs).
L’ensemble de l’établissement respectent les normes de sécurité public 5ème catégorie : balcons coupent feu, vitrage blindé, normes incendie, extracteur d'air vicié, issues de secours… L’installation électrique a été refaite entièrement.
Actuellement qualifié en théâtre et école de danse, ce lieu conviendrait notamment pour des bureaux, un loft, un lieu culturel, une galerie d’art...
Actuellement occupé en bail dérogatoire par un artisan, il sera libre dans quelques mois.
Ce local offre beaucoup de possibilités. Il est également possible d'acquérir différents logements autour de ce local.

Prix de vente : 390 136 euros
Frais d’agence à la charge du vendeur.

Pour plus d’informations concernant les différentes possibilités ou le bien lui-même, contactez nous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 26
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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