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Tabac à vendre - 100.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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361 680 €
Description Réf: 2248 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 121 378 €

TABAC - BAR - LOTO - PMU - PRESSE - RELAIS POSTE - 5 mn des plages - Affaire à l'année - lic 4 - 20 places en bar + 28 en terrasse / com tabac : 80ke /Pas de lgt - bel EBE Retraité : 121ke - CA 2018 : 218KE - Prix FAIT TTC : 361 680 Euros - apport mini : 130ke

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Village - Touristique
  • tenu depuis 01/08/2017
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 25,0 m
  • Réserve 20,0 m2
  • Surface commerciale 80,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/08/2026
  • Loyer annuel HT et HC 9 840 €
  • Commissions totales 113 846 €
  • C.A.H.T divers 103 783 €
  • C.A.H.T TOTAL 217 629 €
  • PERF 121 378 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1 ( dont 1 saisonnier)
  • Horaires d'ouverture 7h-19h30 HS / 7h-20h l'été / dim 8h-19h3
  • Fermeture annuelle 1 sem fev + remplacement 15jours a la to
  • Nombre de places assises 20
  • Commentaires Une affaire placée dans un environnement agréable dans une station balnéaire en pleine evolution - Une affaire en angle avec une belle terrasse appréciés des clients dès les beaux jours - Une affaire en forme de de "L" d'un cote le bar de 20 places, au centre le linéraire tabac et à droite l'espace presse bien achalandé - Une terrasse de 40m2 de 28 places - Une affaire lumineuse

Les performances énergétiques


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