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Hôtel à vendre - 635.0 m2 - 83 - Var

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260 000 €
Description Réf: 205079 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 82 411 €

83 - HOTEL RESTAURANT - Centre ville - Centre VAR - Affaire d'angle - Parking ville gratuit - terrasse extérieure - Emplacement n°1 - Cachet historique
CAht : 310 000€ Prix FAI : 260 000€
83 - Hôtel Restaurant en centre ville d'une Commune principale du Centre Var, touristique et dynamique. Ancien relais de Poste sur 3 étages, la restauration est traditionnelle, l'accueil chaleureux et l'ambiance provençale. C'est une affaire idéale pour un couple avec enfants puisque tous les commerces et établissements sont à proximité. Etat irréprochable et surfaces appréciables notamment pour la partie privative. Bail renouvelé en 2019 et loyer défiant toute concurrence : 18 018€/an !
A voir, à saisir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Catégorie nc
  • Département 83
  • Tenu depuis 01/01/1990
  • Logement 4
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages 3
  • Surface au sol nc
  • Nombre de chambres total 8
  • Nombre de chambres simple nc
  • Nombre de chambres doubles 7

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2028
  • Loyer annuel HT et HC 18 018 €
  • C.A.H.T hôtellerie 47 149 €
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 259 599 €
  • PERF 82 411 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4 ( dont 1 saisonnier)
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 14H30 et de 16H00 à 22H00
  • Fermeture annuelle 5 sem + jours fériés
  • Taux d'occupation nc
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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