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Bar à vendre - 110.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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980 000 €
Description Réf: 205492 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 313 633 €

06 UNIQUE! GROSSE RENTABILITÉ! BAR TABAC LOTO - Superbe emplacement en angle - Excellente visibilité - Quartier porteur - Terrasse - Centre ville - Loyer attractif - CA: 544 000€ dont 257 000€ de Commissions - EBE: 313 000€ - Prix: 980 000€FAI.
BAR TABAC LOTO. Affaire de centre ville en angle sur un important quartier d'habitations, clientèle locale fidélisée et de passage. Grosse commission TABAC et LOTO. Aucun contrat et pas de salariés à reprendre. Bail récent avec un loyer très intéressant. Superbe emplacement d'angle avec un important linéaire, belle superficie commerciale. Cette affaire génère une des plus importante rentabilité du marché actuel ( 313 000€ prenant en compte 2 salariés a plein temps!), pour un couple d'exploitant à la reprise + 2 salariés ou 2 couples d'associés. A voir absolument.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/07/2008
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2024
  • Loyer annuel HT et HC 12 017 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 544 404 €
  • PERF 313 633 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H00 à 20H00
  • Fermeture annuelle 2 semaines + jours fériés am
  • Nombre de places assises 30
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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