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Bar à vendre - 100.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone

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382 000 €
Description Réf: 205404 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 141 973 €

13 RESTAURANT LICENCE 4 - centre ville touristique - emplacement et vue exceptionnels - proximité du port - grande terrasse 140 places dont 50 exploitables l'hiver par 2 vérandas fermées neuves sur grande place - forte demande de brasserie en journée non exploitée - ticket moyen le midi 25 € et 40 € le soir - matériel neuf de qualité - clim réversible - 5 semaines de congés - nombreuses animations sur la place en saison - affaire idéal pour couple - PERF 142 000 € - CA 365 000 € - une progression importante du CA est à prévoir suite à la création des 2 vérandas - PRIX : 382 000 € FAI

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 13
  • Tenu depuis 01/01/2016
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2020
  • Loyer annuel HT et HC 20 233 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 365 185 €
  • PERF 141 973 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6 ( dont 4 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 15H00 et de 19H00 à 22H30
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places assises 60
  • Nombre de places en terrasse 50
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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