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Tabac à vendre - 85.0 m2 - 83 - Var

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355 000 €
Description Réf: 205496 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 100 143 €

83 TABAC PRESSE LOTO PMU - Quartier Plein de vie - En développement local et routier - De belles possibilités encore pour un couple motivés sur première affaire - Loyer très cohérent : 10 900€/an - Bail récent - Possibilité de parking - Activité de relais colis à développer facilement - CA HT : 144 000€ - COMM : 110 000€ - PERF : 100 000 € - PRIX : 355 000€ FAI.
Dans un cadre activité et résidentiel, charmant Tabac Presse Loto PMU, sur un axe prisé et bénéficiant d'un développement routier qui va accroître le flux client, cette affaire se tient en couple, dispose de beaux volumes tant pour l'exploitation que la réserve bureau, belle façade et beau linéaire vitrine, le parking est facile pour les arrêts rapides, Des chiffes stables et linéaires font de cette affaire une base certaine d'exploitation. Les amplitudes horaires ne demandent qu'à être poussées pour une meilleure approche du potentiel - CA HT : 144 000€ - PERF -100 000€ -PRIX : 355 000€ FAI

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 83
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/07/2013
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2024
  • Loyer annuel HT et HC 10 819 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 144 283 €
  • PERF 100 143 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 12H30 et de 15H00 à 19H30
  • Fermeture annuelle 9+9 jours
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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