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Boulangerie à vendre - 153.0 m2 - 34 - Herault

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434 500 €
Description Réf: 6203 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 125 415 €

BOULANGERIE PATISSERIE SNAKING HYPER CENTRE Boulangerie Pâtisserie snaking hyper centre, surface de vente donnant sur une rue piétonne très fréquentée. Nombreuses possibilités de développement grâce à son emplacement n 1 ( Snacking , café etc. ...). Confort de vie car fermeture hebdomadaire le dimanche ,fermé aussi les jours fériés avec les ponts et ainsi que 3 semaines de congés l'an. Loyer de 1 700 Euros par mois pour 152 m² (très raisonnable compte tenue de l'emplacement). EBE de 125 400 Euros. PV 434 500 Euros frais d'agence inclus

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Centre Ville
  • Tenu depuis 01/11/2010
  • État matériel Bon état

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface commerciale 153,0 m2
  • Boutique 30,0 m2
  • Cave 40,0 m2
  • Laboratoire 83,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/09/2025
  • Loyer annuel HT et HC 19 730 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers 400 804 €
  • C.A.H.T TOTAL 400 804 €
  • PERF 125 415 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4
  • Horaires d'ouverture 7h30 à 19h30
  • Fermeture annuelle JF + Ponts
  • Commentaires Boulangerie Pâtisserie snaking hyper centre, surface de vente donnant sur une rue piétonne très fréquentée. Nombreuses possibilités de développement grâce à son emplacement n°1 (Snacking , café etc. ...). Confort de vie car fermeture hebdomadaire le dimanche, fermé aussi les jours fériés avec les ponts et ainsi que 3 semaines de congés l'an. Loyer de 1 700 € par mois pour 152 m² (très raisonnable compte tenue de l'emplacement). Un P.E.R.F (Potentialité de l’Entreprise et Rentabilité Financière) de 125 400 €.

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