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Commerce à vendre - 250,0 m2 - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON


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297 000 €
Description Réf: 6204 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 72 405 €

BOULANGERIE PATISSERIE SNAKING CENTRE VILLE Boulangerie Pâtisserie Snaking Centre Ville, Belle surface de vente donnant sur un Axe passant. Places de parkings gratuites à proximités et proche arrêt transport en commun. Appartement F3 150 m² avec terrasse et jardin très bien agencée et bon état général du matériel, terrasse, passage de véhicule tout au long de la journée. Construction de logements à proximité. Possibilité de fermeture le dimanche au lieu du lundi. Laboratoire pâtissier plain pied, four boulanger dans la boutique, cuisson devant la clientèle, le tout en très bon état. Très bonne rentabilité de 72 405 Euros.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Centre Ville - Axe Routier - Parking
  • Tenu depuis 01/11/2014
  • Logement 3
  • État matériel Bon état

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 12,0 m
  • Surface commerciale 250,0 m2
  • Boutique 62,0 m2
  • Laboratoire 188,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/08/2026
  • Loyer annuel HT et HC 24 184 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers 301 747 €
  • C.A.H.T TOTAL 301 747 €
  • PERF 72 405 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5
  • Horaires d'ouverture 6h30 13h 16h 19h30
  • Fermeture hebdomadaire Lundi
  • Fermeture annuelle 1 se en aout et 1 se noel et 1er de l'an
  • Commentaires Boulangerie Pâtisserie Snaking Centre Ville, Belle surface de vente donnant sur un Axe passant. Places de parkings gratuites à proximités et proche arrêt transport en commun. Appartement F3 150 m² avec terrasse et jardin très bien agencée et bon état général du matériel, terrasse, passage de véhicule tout au long de la journée. Construction de logements à proximité. Possibilité de fermeture le dimanche au lieu du lundi. Laboratoire pâtissier plain pied, four boulanger dans la boutique, cuisson devant la clientèle, le tout en très bon état. Très bonne rentabilité de 72 405 €.

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