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Restaurant à vendre - 150.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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125 000 €
Description Réf: 205423 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 52 563 €

06 - EXCLU NICE - RESTAURANT DU MIDI - Cuisine ouverte et équipée d'un four à bois (Non utilisé) - Poste de travail séparé en partie chaude, partie entrées et desserts séparés - Très belle salle à manger 40 couverts bénéficiant d'une belle terrasse d'angle 20 couverts - Fermé le soir, les weekends et les jours fériés + 40 jours de vacances/an - Belles possibilités de soirées ou location de salle pour événementiels - Affaire entretenue, clefs en main - Idéal pour une exploitation en couple - Petit loyer - A voir absolument - CAht: 123 500 €ht - Perf 52 000 €- Prix: 125 000€FAI dont 15 000€ d'honoraires agence . Cette affaire peut facilement progresser, passer en Pizzeria - Départ retraite - Beau projet de développement si ouvert le vendredi soir et samedi - A relancer absolument le four à bois non utiliser !!! - DPE NC

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • tenu depuis 01/12/2012
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 15,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 22/12/2020
  • Loyer annuel HT et HC 10 176 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 125 175 €
  • PERF 52 563 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 11H00 à 14H30
  • Fermeture hebdomadaire mar am, ven am, dim mat, mer am, sam am, jeu am, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places assises 40
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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