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Restaurant à vendre - 165.0 m2 - 30 - Gard

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440 000 €
Description Réf: 6215 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 68 622 €

RESTAURANT EN FRONT DE MER Cadre exceptionnel pour ce restaurant en front de mer. Exploité à l'heure actuelle comme semi-gastro (ticket moyen entre 40 Euros et 50 Euros). Ce restaurant mériterait peut-être d'être exploité de façon plus rentable (glaces, gaufres, limonade, café, brasserie). D'une superficie de 400 m² comprenant 165 m² de bâtie et le reste d'espace privatif, cette affaire vous séduira par son cadre au potentiel exceptionnel et actuellement sous exploité. Pour des raisons personnelles (départ à l'étranger). Les vendeurs quittent un parfait outil de travail comprenant "cadre de vie" et rentabilité. Le plus de cette affaire se situe sur le bail qui est d'environ 9 000 Euros HT par an pour 400 m² d'exploitation. pas de personnel à reprendre.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 30
  • Environnement Littoral - Prestige - Village - Touristique - Parking
  • Tenu depuis 01/01/2007
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface Bâtie 165,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Emphytéotique
  • Se termine le 31/05/2034
  • Loyer annuel HT et HC 9 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 271 404 €
  • C.A.H.T TOTAL 271 404 €
  • PERF 68 622 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4
  • Horaires d'ouverture Midi + samedi soir
  • Fermeture annuelle 4 mois nov/dec/janv/fev
  • Nombre de places assises 50
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires Cadre exceptionnel pour ce restaurant en front de mer. Exploité à l'heure actuelle comme semi-gastro (ticket moyen entre 40 € et 50 €). Ce restaurant mériterait peut-être d'être exploité de façon plus rentable (glaces, gaufres, limonade, café, brasserie). D'une superficie de 400 m² comprenant 165 m² de bâtie et le reste d'espace privatif, Cette affaire vous séduira par son cadre au potentiel exceptionnel et actuellement sous exploité. Pour des raisons personnelles (départ à l'étranger). Les vendeurs quittent un parfait outil de travail comprenant "cadre de vie" et rentabilité. Le plus de cette affaire se situe sur le bail qui est d'environ 9 000 € HT par an pour 400 m² d'exploitation. Pas de personnel à reprendre.

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