Tabac à vendre - 280 m2 - 44 - Loire-Atlantique

ref: 37415038
471 280 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 98 754 € Tabac presse avec une licence 4 très peu exploitée sur le secteur proche de Saint Nazaire, affaire d’angle, proximité commerces et parking. À l’étage du tabac 12 chambres meublées classées ouvrier 80 % de TO. Surface du tabac environ 130 m² refait à neuf. Tabac fermé samedi et dimanche après-midi, 3 semaines de congé annuel, ouvert de 7h30 à 14h et de 15h à 18h30.
Mise en place d'un snacking début 2020 en pleine progression.
Commission tabac 147 000 EUR - Commission presse 10 000 EUR et commission loto et loterie 27 000 EUR. PERF : 100 000 EUR.
Loyer : 26484 EUR.
PRIX : 471 280 EUR FAI TTC
Réf. : 5038
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 44
Superficies
Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 32,0m
En quelques chiffres
Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 27/01/2019
Loyer annuel HT et HC 16 500 €
C.A.H.T hotellerie 22 735 €
C.A.H.T TOTAL 299 297 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture De 07H30 à 14H00 et de 15H00 à 18H30
Fermeture hebdomadaire sam am, dim am
Fermeture annuelle 3 semaines

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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