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Tabac à vendre - 280.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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526 080 €
Description Réf: 27415038 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 131 699 €

Tabac presse avec une licence 4 non exploitée sur le secteur proche de Saint Nazaire, affaire d?angle, proximité commerces et parking. À l?étage du tabac 12 chambres meublées classées ouvrier 80 % de TO. Surface du tabac environ 130 m² refait à neuf. Tabac fermé samedi et dimanche après-midi, 3 semaines de congé annuel, ouvert de 7h30 à 14h et de 15h à 18h30.
Commission tabac 175 000 € - Commission presse 17 000 € et commission loto et loterie 41 000 €. PERF : 131 000 €.
Loyer : 12 000 €. Possibilité de faire du snacking, matériel en place tout neuf mais pas exploité.
PRIX : 526080 € FAI TTC
Réf. : 5038

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Catégorie nc
  • Département 44
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur façade 32,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Nombre de chambres total nc
  • Nombre de chambres simple nc
  • Nombre de chambres doubles nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 27/01/2019
  • Loyer annuel HT et HC 18 324 €
  • C.A.H.T hôtellerie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 342 723 €
  • PERF 131 699 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 07H30 à 14H00 et de 15H00 à 18H30
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Taux d'occupation nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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