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Restaurant à vendre - 760.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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542 000 €
Description Réf: 2256 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 98 177 €

Hotel Restaurant batiment classé charme fou ! Magnifique établit dans une demeure ancienne classée. Emplacement N°1 - 17 - En plein centre commercant face à un beau parc. La clientèle étrangère apprécie tout particulierement. Les chambres confortables, très grandes avec une hauteur de plafond qui les rend magestueuses - deco meubles d'époques et touches de modernité, du haut de gamme. Coté restauration : grande brasserie d'époque style 1900, la salle a un mobilier ultramoderne en contraste avec les murs en pierres apparentes. terrasse ensoleillée 58 places - Lgt magnifique : 130m2 - Une très belle affaire ! Un produit rare - Potentiel : ouvrir le bar les AM et exploiter la limonade - Prix FAITTC : 533KE - CA 2018 : 519KE - PERF : 98KE - Apport mini / 160KE

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Centre Ville
  • Tenu depuis nc
  • Logement 4
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Labo / Cuisine / Office 100,0 m2
  • Réserve 60,0 m2
  • Salle 200,0 m2
  • Salle 2 100,0 m2
  • Surface commerciale 300,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 406 446 €
  • C.A.H.T TOTAL 519 076 €
  • PERF 98 177 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5 ( dont 1 saisonnier)
  • Horaires d'ouverture 7h30-15h 1 17H30-22H30
  • Fermeture annuelle 3 sem Noël + 1 sem avril + 1 sem sept
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires Ce magnifique établissement est établit dans une demeure ancienne classée. En plein centre commerçant face à un beau parc. La clientèle étrangère apprécie tout particulièrement. Les chambres confortables, très grandes avec une hauteur de plafond qui les rend majestueuses, leur décoration chaleureuse, mèle meubles d'époques et touches de modernité, du haut de gamme !

Les performances énergétiques


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