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Commerce à vendre - 90,0 m2 - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR


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198 000 €
Description Réf: 205778 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 114 322 €

06 - Baisse de prix - CHOCOLATERIE PÂTISSERIE - Très belle chocolaterie pâtisserie en centre ville de Nice dans un beau quartier en pleine essor et de Grand passage - Boutique rénovée et bien agencée - Grand laboratoire sur deux niveaux - Loyer faible - Toute la production pâtisserie et chocolat est fabriquée sur place - Un appartement possible si besoin - CA 2019 : 205 000 EUR - Perf : 114 000 EUR - Prix FAI 198 000 EUR dont 18 000 EUR ttc d'honoraires agence. dpe : nc

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis 01/01/2009

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 4,0 m
  • Surface commerciale 90,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2020
  • Loyer annuel HT et HC 9 300 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 204 695 €
  • PERF 114 322 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 09H00 à 12H30 et de 14H30 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 4 semaines
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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