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Brasserie à vendre - 270.0 m2 - 34 - Herault

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330 000 €
Description Réf: 2944 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 60 900 €

34 - BRASSERIE L4 GLACIER + LOGEMENT DE FONCTION Emplacement n°1, brasserie Licence 4 glacier avec logement de fonction. Dans coeur de ville du littoral à 5 min des plages, sur un emplacement n°1 avec grande terrasse de 140 m², après avoir été tenue pendant 15 ans et vendue cause retraite, cette brasserie Licence 4 (70 % de limonade) glacier cherche ses nouveaux exploitants. Vaste logement de fonction 3 chambres. Restauration uniquement le midi sauf 3 mois d'été. Possibilité d'achat des murs avec 2ème logement en plus. Réelle opportunité, à voir de suite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Littoral - Centre Ville - Cinéma - Touristique - Marché - Parking
  • Tenu depuis 01/01/2003
  • Logement 4
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Cuisine
  • Réserve
  • Salle 60,0 m2
  • Salle 70,0 m2
  • Terrasse 140,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 classique
  • Se termine le 01/01/2021
  • Loyer annuel HT et HC 25 600 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T restaurant 301 663 €
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 341 070 €
  • PERF 60 900 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 8 ( dont 5 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 8h ou 9h =>20h30 / été 8h-23h
  • Fermeture annuelle 15 jours par remplacement
  • Nombre de places assises 80
  • Nombre de places en terrasse 120
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires Emplacement n°1, brasserie Licence 4 glacier avec logement de fonction. Dans cœur de ville du littoral à 5 min des plages, sur un emplacement n°1 avec grande terrasse de 140 m², après avoir été tenue pendant 15 ans et vendue cause retraite, cette brasserie Licence 4 (70 % de limonade) glacier cherche ses nouveaux exploitants. Vaste logement de fonction 3 chambres. Restauration uniquement le midi sauf 3 mois d'été. Possibilité d'achat des murs avec 2ème logement en plus. Réelle opportunité, à voir de suite !

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