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Restaurant à vendre - 85.0 m2 - 83 - Var

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250 000 €
Description Réf: 205630 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 82 223 €

VAR - Restaurant : CA HT : 280 000 € - PERF : 83 000 € - PRIX FAI : 250 000 € - Restaurant situé dans une des stations balnéaires les plus recherchées du VAR, à moins de 100 m des plages et du port, la terrasse accueille jusqu'à 36 clients en pleine saison et 36 couverts en salle intérieure, climatisée. Le mobilier intérieur et extérieur a été changé en 2017, le ticket moyen est environ de 40 €, le chef propose une cuisine à thème, qui pourra être maintenue, l'affaire est fermée 2 jours par semaine le midi. Possibilité de développer le CA en proposant le midi une ticket inférieur à 25 €. Affaire idéale pour un couple ou 2 associés, avec 2 employés en CDD sur 6 mois. Une gestion conforme aux ratios de la profession augmenterait la rentabilité de 42 000 €, soit 125 000 €. Affaire à saisir rapidement. CA HT : 280 000 € - PERF : 83 000 € - PRIX FAI : 250 000 €

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 83
  • Tenu depuis 01/05/2012
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2028
  • Loyer annuel HT et HC 11 340 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 280 779 €
  • PERF 82 223 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 10H00 à 15H00 et de 18H00 à 23H00
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Nombre de places assises 36
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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