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Commerce à vendre - 85,0 m2 - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR


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250 000 €
Description Réf: 205630 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 70 430 €

83 RESTAURANT - Ville Balnéaire réputée - emplacement de qualité en angle - 3 terrasses possibles - idéal pour couple accompagné d'un salarié et deux saisonniers - Loyer trés cohérent 11 350 EUR/an - CA HT : 294 000 EUR - PERF : 70 000 EUR - PRIX FAI : 250 000 EUR
83 RESTAURANT Typique et typé, de belles prestations avec une possibilité de 3 terrasses, activité à 60% le soir, de belles tables en Week-end, le loyer de cet établissement est très cohérent 11 350 EUR l'an ce qui ne déséquilibre pas l'affaire.
La cuisne nécessite un aménagement et dispose en plus d'une chambre froide.
de beaux tickets moyen permettront à un couple et un salarié annuel de réaliser un Caht de qualité, des saisonniers viendront completer l'activité pour les temps forts. CAHT 294 000 EUR - PERF : 70 000 EUR - PRIX : 250 000 EUR FAI

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 83
  • Tenu depuis 01/05/2012
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2028
  • Loyer annuel HT et HC 11 340 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 294 144 €
  • PERF 70 430 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 10H00 à 15H00 et de 18H00 à 23H00
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, mar mat, lun am
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Nombre de places assises 36
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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