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Bar à vendre - 91 - Essonne

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860 000 €
Description Réf: 205818 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 149 397 €

91-BAR TABAC - ***EN EXCLUSIVITÉ*** Emplacement N°1 pour ce magnifique bar tabac pur situé dans un secteur recherché en centre ville sur axe principal d'une ville très agréable, magnifique clientèle, bénéficiant d'un angle de rue menant a la gare - Ce bar tabac se compose de 15 places assises + 6 en terrasse - le tout sur plus de 100 m2 de surface commerciale composée d'un bureau et d'une belle réserve tabac en rdc. Vous profiterez d'un très beau logement F4 en duplex entièrement rénové et d'un bail récent avec un faible loyer a 28 K€ annuel ht. Ce bar tabac ferme ses portes le dimanche et + 2 semaines et les jf. De belles commissions vous attendent 140 K€de TABAC NET + 80 K€ DE COMMISONS AUTRES ! ainsi que 12 kg de KF sem et 75 hectos. Ce bar tabac présente toutes les caractéristiques pour évoluer dans d'excellente conditions !!! FAITES VITE POUR NOUS CONTACTEZ CELA NE VA PAS TRAINER.... CONTACTEZ NOUS !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 91
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 10,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/11/2025
  • Loyer annuel HT et HC 27 600 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 370 415 €
  • PERF 149 397 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 20H00
  • Fermeture annuelle 2 SEMAINES + 1/2 JOURNEE JF
  • Nombre de places assises 16
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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