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Tous commerces à vendre - 121.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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1 100 000 €
Description Réf: 205668 Faire estimer mon affaire

06-MURS COMMERCIAUX LOUES. Superbe local d'angle en emplacement n°1 disposant d'un important linéaire vitrine, état exceptionnel intérieur et extérieur. Situé dans le prestigieux quartier du Carré d'Or et loué à une enseigne de qualité sous un bail commercial à échéance 2026. Loyer annuel ht hc: 51.000 euros. Loyer assujetti à Tva. Taxe foncière et charges de copropriété remboursées par le locataire. Superficie: environ 106 m2 + 15 m2 environ de cave en sous-sol. Idéal investissement patrimonial. Rentabilité: 4.6%.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/01/2026
  • Loyer annuel HT et HC 51 000 €
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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