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Local commercial à vendre - 45.0 m2 - 34 - Herault

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88 000 €
Description Réf: 6252 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

LOCAL DE 30 M² AU SOL SUR EMPLACEMENT N°1 BIS CV Local de 30 m² au sol sur emplacement n°1 bis en centre ville, bail prêt à porter, la façade du magasin fait environ 5 ml et la vitrine 3 ml. Très beau local avec une mezzanine 15 m². Vous serez séduit par le charme de ce local au loyer modéré de 880 Euros/mois CC. Possibilité d'ouvrir le local avec le voisin (ref 5836) pour augmenter la superficie de 90 m² au sol + 60 m² de mezzanine avec déspecialisation du bail.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Centre Ville
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 5,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 45,0 m2
  • Boutique 30,0 m2
  • Mezzanine 15,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 9 456 €
  • Droit d'entrée 88 000 € FAI*
  • Droit au bail 88 000 €
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement 1 bis
  • Commentaires Local de 30 m² au sol sur emplacement n°1 bis en centre ville, bail prêt à porter, La façade du magasin fait environ 5 ml et la vitrine 3 ml. Très beau local avec une mezzanine 15 m². Vous serez séduit par le charme de ce local au loyer modéré de 880 €/mois CC. Possibilité d'ouvrir le local avec le voisin (ref 5836) pour augmenter la superficie de 90 m² au sol + 60 m² de mezzanine avec déspecialisation du bail.

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