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Bar à vendre - 45 - Loiret

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299 000 €
Description Réf: 7914 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 100 462 €

Exclusivité LOIRET 45 Proche ORLEANS fonds de commerce de bar tabac FDJ LOTO PMU presse. Etablissement pour couple reconversion ou du métier. Vous profiterez d'un outil de travail qui offre des développements possibles comme du snacking, des jeux ou relais colis combiné à une belle qualité de vie avec un logement rénové, une cour et dépendances notamment si vous avez des enfants. Des écoles et transports en commun sont à disposition. L'activité commerciale reste en évolution constante. Le bail commercial se situe dans la 1ère triennale avec un loyer annuel d'env 10K€/an/HC.TOTAL CA HT et commissions 208 K€ dont 53 k€ de commissions tabac brutes.
Produit rare sur la marché contactez nous !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 45
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Logement 3
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2025
  • Loyer annuel HT et HC 10 075 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 217 342 €
  • PERF 100 462 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 13H30 et de 15H30 à 20H00
  • Fermeture annuelle 3,5 SEMAINES + JF
  • Nombre de places assises 16
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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